12 Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 626 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 12 parkings - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Renaissance à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 174 mètres
- La Roche-sur-Yon à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 831 mètres
- Collège privé Saint Louis à 311 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 405 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la poissonnerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 12 Rue de la poissonnerie se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la poissonnerie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la poissonnerie se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.62 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle gate bourse, 85000 La Roche-sur-Yon(2,147 €)

Passage des jardiniers, 85000 La Roche-sur-Yon(2,190 €)

Place du marché, 85000 La Roche-sur-Yon(2,440 €)

Rue du 93e régiment d'infanterie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.