22 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 015 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 22 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastide à 126 mètres
- La Roche-sur-Yon à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 922 mètres
- Collège Les Gondoliers à 1043 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Montjoie à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Montjoie à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la paix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la paix dans son marché local

Prix du 22 Rue de la paix par rapport à la voie

Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 22 Rue de la paix se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la paix par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la paix se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue édouard peltier, 85000 La Roche-sur-Yon(2,382 €)

Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon(2,277 €)

Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon(2,264 €)

Rue coli, 85000 La Roche-sur-Yon(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la paix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.