12 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 93 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 879 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 408 mètres
Ventes au 12 Rue de la paix
Les 2 ventes au 12 Rue de la paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 12 Rue de la paix se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la paix par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la paix se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la paix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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