40 Rue de la Maison Neuve, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 153 € à 2 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Maison Neuve, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 0.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue de la Maison Neuve, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer G.bourrieau à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1461 mètres
- Collège Les Gondoliers à 1541 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 794 mètres
- Ecole maternelle publique Flora Tristan à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Maison Neuve dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 40 Rue de la Maison Neuve se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Maison Neuve par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Maison Neuve se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Madame de Sévigné, 85000 La Roche-sur-Yon(2,501 €)

Rue des sables, 85000 La Roche-sur-Yon(2,536 €)

Chemin Guy Bourrieau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,370 €)

Impasse de la Comtesse de Ségur, 85000 La Roche-sur-Yon(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.