9 Rue de l'oiseau blanc, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 540 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'oiseau blanc, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°11 et de 2.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue de l'oiseau blanc, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastide à 246 mètres
- La Roche-sur-Yon à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 940 mètres
- Collège Les Gondoliers à 1082 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Laënnec à 503 mètres
- Ecole élémentaire publique Laënnec à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'oiseau blanc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'oiseau blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'oiseau blanc dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'oiseau blanc par rapport à la voie

Sur Rue de l'oiseau blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue de l'oiseau blanc se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'oiseau blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'oiseau blanc se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -23.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue coli, 85000 La Roche-sur-Yon(2,305 €)

Rue Émile Zola, 85000 La Roche-sur-Yon(2,278 €)

Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'oiseau blanc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'oiseau blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.