4 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
7 niveaux - 342 logements - 391 parkings - 6831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 54 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 400 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 400 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 527 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 247 mètres
Ventes au 4 Rue de l'abbé billaud
Les 28 ventes au 4 Rue de l'abbé billaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'abbé billaud dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'abbé billaud par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé billaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 4 Rue de l'abbé billaud se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'abbé billaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'abbé billaud se situe 66.9 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'abbé billaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'abbé billaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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