2 bis Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 116 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 488 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 bis Rue de beauséjour se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de beauséjour se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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