12 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 755 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 158 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.21 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gluard à 82 mètres
- La Roche-sur-Yon à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- Collège Edouard Herriot à 550 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de beauséjour dans son marché local

Prix du 12 Rue de beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Rue de beauséjour se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de beauséjour se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.96 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre et marie curie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,108 €)

Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon(2,436 €)

Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon(2,360 €)

Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.