1 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 106 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 499 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 266 mètres
Ventes au 1 Rue de beauséjour
Les 4 ventes au 1 Rue de beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 1 Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Rue de beauséjour se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de beauséjour se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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