11 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
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À propos du 11 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 207 parkings - 2216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulm à 5 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 595 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 396 mètres
Ventes au 11 Rue d'ulm
Les 5 ventes au 11 Rue d'ulm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'ulm dans son marché local
Prix du 11 Rue d'ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'ulm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 11 Rue d'ulm se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'ulm par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'ulm se situe 39.3 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 58.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue d'ulm
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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