7 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 452 € à 2 483 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 688 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°9 et de 2.02 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 822 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0573 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 103 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 674 mètres
- Collège Les Gondoliers à 674 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 794 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 574 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Aizenay

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Aizenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Aizenay dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Aizenay par rapport à la voie

Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 7 Rue d'Aizenay se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Aizenay se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.18 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard edison, 85000 La Roche-sur-Yon(1,770 €)

Rue jean prévost, 85000 La Roche-sur-Yon(2,398 €)

Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon(1,960 €)

Rue des castors, 85000 La Roche-sur-Yon(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Aizenay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Aizenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.