31 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 642 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 123 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 728 mètres
- Collège Les Gondoliers à 728 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 657 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Aizenay

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Aizenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Aizenay dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Aizenay par rapport à la voie

Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 31 Rue d'Aizenay se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aizenay se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard edison, 85000 La Roche-sur-Yon(2,087 €)

Rue jean prévost, 85000 La Roche-sur-Yon(2,394 €)

Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon(2,089 €)

Rue des castors, 85000 La Roche-sur-Yon(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Aizenay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Aizenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.