2 Rue bossuet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue bossuet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue bossuet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 99 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 304 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 361 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 364 mètres
Ventes au 2 Rue bossuet
Les 2 ventes au 2 Rue bossuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue bossuet dans son marché local
Prix du 2 Rue bossuet par rapport à la voie
Sur Rue bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue bossuet se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue bossuet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue bossuet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue bossuet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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