8 Rue barbe bleue, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 679 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue barbe bleue, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue barbe bleue, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1198 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1198 mètres
- Ecole maternelle publique La Généraudière à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue barbe bleue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue barbe bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue barbe bleue dans son marché local

Prix du 8 Rue barbe bleue par rapport à la voie

Sur Rue barbe bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 8 Rue barbe bleue se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue barbe bleue par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue barbe bleue se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -25.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des puys, 85000 La Roche-sur-Yon(1,883 €)

Rue du colombier, 85000 La Roche-sur-Yon(1,802 €)

Avenue de la plaine, 85000 La Roche-sur-Yon(1,950 €)

Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue barbe bleue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue barbe bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.