31 Route de la marronnière, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 191 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de la marronnière, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 31 Route de la marronnière, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0378 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1020 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de la marronnière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la marronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de la marronnière dans son marché local

Prix du 31 Route de la marronnière par rapport à la voie

Sur Route de la marronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 31 Route de la marronnière se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de la marronnière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la marronnière se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place henry david thoreau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,506 €)

Place des constellations, 85000 La Roche-sur-Yon(2,810 €)

Place cérès, 85000 La Roche-sur-Yon(2,610 €)

Rue vega, 85000 La Roche-sur-Yon(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de la marronnière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la marronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.