8 Route de la boutinière, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 2 016 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de la boutinière, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 10.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Route de la boutinière, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte De Lumière à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Flora Tristan à 757 mètres
- Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de la boutinière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la boutinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de la boutinière dans son marché local

Prix du 8 Route de la boutinière par rapport à la voie

Sur Route de la boutinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 8 Route de la boutinière se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la boutinière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la boutinière se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -11.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des sables, 85000 La Roche-sur-Yon(1,896 €)

Chemin de la Patience, 85000 La Roche-sur-Yon(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de la boutinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la boutinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.