26 Rond-point du coteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rond-point du coteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 65 parkings - 912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Martin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 297 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 348 mètres
Ventes au 26 Rond-point du coteau
Les 15 ventes au 26 Rond-point du coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rond-point du coteau dans son marché local
Prix du 26 Rond-point du coteau par rapport à la voie
Sur Rond-point du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 26 Rond-point du coteau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rond-point du coteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rond-point du coteau se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rond-point du coteau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rond-point du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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