11 b Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 1 630 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1802,

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À propos du 11 b Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue équestre de Napoléon Ier à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 84 mètres
- La Roche-sur-Yon à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 867 mètres
- Collège privé Saint Louis à 192 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 252 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 484 mètres
- école primaire privée sainte famille saint louis à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Place napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Place napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Place napoléon dans son marché local

Prix du 11 b Place napoléon par rapport à la voie

Sur Place napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 11 b Place napoléon se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Place napoléon se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,596 €)

Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon(2,335 €)

Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon(3,182 €)

Rue paul doumer, 85000 La Roche-sur-Yon(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Place napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.