7 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 878 € à 1 892 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°5 et de 11.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 368 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 966 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Rivoli à 583 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 375 mètres

Ventes au 7 Place jean XXIII

Les 2 ventes au 7 Place jean XXIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2024

232 840 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

7 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon

27 mai 2021

217 600 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

7 Place jean XXIII, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place jean XXIII dans son marché local

Prix du 7 Place jean XXIII par rapport à la voie

Sur Place jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 Place jean XXIII se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place jean XXIII par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place jean XXIII se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -26.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,100 €)

Rue gandhi, 85000 La Roche-sur-Yon(1,881 €)

Rue du Docteur Albert Schweitzer, 85000 La Roche-sur-Yon(1,902 €)

Rue léon jouhaux, 85000 La Roche-sur-Yon(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.