4 Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Ibis Sacré à 160 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 122 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 430 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 248 mètres
Ventes au 4 Place du théâtre
Les 3 ventes au 4 Place du théâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du théâtre dans son marché local
Prix du 4 Place du théâtre par rapport à la voie
Sur Place du théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 4 Place du théâtre se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du théâtre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du théâtre se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place du théâtre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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