3 Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place du théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 194 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 177 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 421 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du théâtre dans son marché local
Prix du 3 Place du théâtre par rapport à la voie
Sur Place du théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Place du théâtre se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du théâtre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du théâtre se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place du théâtre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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