4 Passage des jardiniers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage des jardiniers, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 214 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 793 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 310 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des jardiniers dans son marché local
Prix du 4 Passage des jardiniers par rapport à la voie
Sur Passage des jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 Passage des jardiniers se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des jardiniers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des jardiniers se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage des jardiniers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des jardiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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