2 Impasse Maurice Leblanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurice Leblanc, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 2 Impasse Maurice Leblanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 13 logements - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Leblanc à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1206 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1206 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 975 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 821 mètres
Ventes au 2 Impasse Maurice Leblanc
Une vente a été recensée au 2 Impasse Maurice Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Impasse Maurice Leblanc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurice Leblanc par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Impasse Maurice Leblanc se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurice Leblanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maurice Leblanc se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -26.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Impasse Maurice Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Maurice Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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