3 Impasse de la métairie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 558 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la métairie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 002 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Impasse de la métairie, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Généraudière à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1132 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1132 mètres
- Ecole maternelle publique La Généraudière à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la métairie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la métairie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la métairie par rapport à la voie

Sur Impasse de la métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Impasse de la métairie se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la métairie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la métairie se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la fée mélusine, 85000 La Roche-sur-Yon(1,912 €)

Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon(1,931 €)

Rue des moulins, 85000 La Roche-sur-Yon(1,840 €)

Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la métairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la métairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.