3 Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 906 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Morineau à 59 mètres
- La Roche-sur-Yon à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 737 mètres
- Collège Les Gondoliers à 853 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Montjoie à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique Montjoie à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la brasserie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la brasserie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la brasserie par rapport à la voie

Sur Impasse de la brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Impasse de la brasserie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la brasserie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la brasserie se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.55 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon(2,499 €)

Rue michelet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la brasserie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la brasserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.