13 Impasse de la Baudrenière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse de la Baudrenière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 117 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 168 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 263 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Baudrenière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Baudrenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Baudrenière dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Baudrenière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baudrenière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 13 Impasse de la Baudrenière se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Baudrenière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Baudrenière se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -25.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse de la Baudrenière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de la Baudrenière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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