2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 743 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau par rapport à la voie
Sur Impasse Capitaine Charles Guinaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Capitaine Charles Guinaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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