2 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 243 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1007 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 466 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours bayard dans son marché local
Prix du 2 Cours bayard par rapport à la voie
Sur Cours bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Cours bayard se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours bayard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours bayard se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours bayard
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