23 Chemin de la ritournelle, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 187 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de la ritournelle, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 Chemin de la ritournelle, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1110 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 650 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la ritournelle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la ritournelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la ritournelle dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la ritournelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la ritournelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 23 Chemin de la ritournelle se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la ritournelle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la ritournelle se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du premier soleil, 85000 La Roche-sur-Yon(2,548 €)

Rue rigel, 85000 La Roche-sur-Yon(2,604 €)

Route de la marronnière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,628 €)

Sentier de diane, 85000 La Roche-sur-Yon(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la ritournelle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la ritournelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.