39 Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 272 mètres
- - Collège privé Richelieu à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 539 mètres
Ventes au 39 Chemin de la poissonnière
Les 2 ventes au 39 Chemin de la poissonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la poissonnière dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la poissonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 39 Chemin de la poissonnière se situe 76.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la poissonnière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la poissonnière se situe 128.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 103.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Chemin de la poissonnière
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de la poissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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