31 Boulevard louis blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard louis blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 238 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 563 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 435 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 290 mètres
Ventes au 31 Boulevard louis blanc
Les 5 ventes au 31 Boulevard louis blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard louis blanc dans son marché local
Prix du 31 Boulevard louis blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard louis blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 31 Boulevard louis blanc se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard louis blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard louis blanc se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 42.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard louis blanc
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