32 b Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 850 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 b Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°109 et de 0.14 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 b Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haras à 90 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 812 mètres
- Collège Edouard Herriot à 808 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 32 b Boulevard des états-unis

Aucune vente n'a été recensée au 32 b Boulevard des états-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Boulevard des états-unis dans son marché local

Prix du 32 b Boulevard des états-unis par rapport à la voie

Sur Boulevard des états-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 32 b Boulevard des états-unis se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Boulevard des états-unis se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,714 €)

Rue de la tour d'auvergne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,150 €)

Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,730 €)

Rue la bruyère, 85000 La Roche-sur-Yon(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 32 b Boulevard des états-unis

Les biens actuellement en vente autour du 32 b Boulevard des états-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.