31 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 171 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 790 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 543 mètres
Ventes au 31 Boulevard des états-unis
Les 5 ventes au 31 Boulevard des états-unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des états-unis dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des états-unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des états-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 31 Boulevard des états-unis se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des états-unis se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard des états-unis
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard des états-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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