20 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 591 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 215 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Renaissance à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 456 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 456 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 837 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard d'Italie dans son marché local

Prix du 20 Boulevard d'Italie par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 20 Boulevard d'Italie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard d'Italie se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse belin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,177 €)

Rue de la suifferie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,100 €)

Chemin des amoureux, 85000 La Roche-sur-Yon(2,092 €)

Rue alain, 85000 La Roche-sur-Yon(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.