15 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 435 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°13 bis et de 8.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 15 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Renaissance à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 442 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 442 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 879 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Boulevard d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Boulevard d'Italie dans son marché local

Prix du 15 Boulevard d'Italie par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 15 Boulevard d'Italie se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard d'Italie se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -21.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse belin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,177 €)

Rue de la suifferie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,100 €)

Chemin des amoureux, 85000 La Roche-sur-Yon(2,092 €)

Rue alain, 85000 La Roche-sur-Yon(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 15 Boulevard d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 15 Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.