32 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
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À propos du 32 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
12 niveaux - 224 logements - 3709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulm à 143 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 653 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard d'austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard d'austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard d'austerlitz dans son marché local
Prix du 32 Boulevard d'austerlitz par rapport à la voie
Sur Boulevard d'austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 32 Boulevard d'austerlitz se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard d'austerlitz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard d'austerlitz se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 55.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard d'austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard d'austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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