8 Avenue étienne montrelay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue étienne montrelay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 578 mètres
- - Collège privé Richelieu à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 793 mètres
Ventes au 8 Avenue étienne montrelay
Les 2 ventes au 8 Avenue étienne montrelay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue étienne montrelay dans son marché local
Prix du 8 Avenue étienne montrelay par rapport à la voie
Sur Avenue étienne montrelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 Avenue étienne montrelay se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue étienne montrelay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue étienne montrelay se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue étienne montrelay
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue étienne montrelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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