32 Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ornay à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 388 mètres
Ventes au 32 Avenue du littoral
Les 2 ventes au 32 Avenue du littoral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du littoral dans son marché local
Prix du 32 Avenue du littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 Avenue du littoral se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du littoral par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du littoral se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -19.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du littoral
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du littoral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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