32 Avenue de la plaine, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 373 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la plaine, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 et de 0.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Avenue de la plaine, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Généraudière à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1155 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1155 mètres
- Ecole maternelle publique La Généraudière à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la plaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la plaine dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la plaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 32 Avenue de la plaine se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la plaine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la plaine se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -30.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du colombier, 85000 La Roche-sur-Yon(1,802 €)

Rue des moulins, 85000 La Roche-sur-Yon(1,840 €)

Rue du compère guilleri, 85000 La Roche-sur-Yon(2,036 €)

Rue des étangs, 85000 La Roche-sur-Yon(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la plaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.