30 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 648 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 30 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 344 mètres
- Collège privé Richelieu à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Allée d'éden

Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée d'éden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Allée d'éden dans son marché local

Prix du 30 Allée d'éden par rapport à la voie

Sur Allée d'éden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 30 Allée d'éden se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Allée d'éden par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée d'éden se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la fernandière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,589 €)

Impasse du champ de la vigne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,651 €)

Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,974 €)

Chemin de la giraudière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 30 Allée d'éden

Les biens actuellement en vente autour du 30 Allée d'éden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.