27 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 27 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 27 Allée d'éden, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 525 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 338 mètres
- - Collège privé Richelieu à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 470 mètres
Ventes au 27 Allée d'éden
Les 2 ventes au 27 Allée d'éden donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée d'éden dans son marché local
Prix du 27 Allée d'éden par rapport à la voie
Sur Allée d'éden, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 27 Allée d'éden se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée d'éden par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée d'éden se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Allée d'éden
Les biens actuellement en vente autour du 27 Allée d'éden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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