4 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 522 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rochoirie
Les 2 ventes au 4 Rue de la Rochoirie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rochoirie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rochoirie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochoirie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 9 202 €/m², le 4 Rue de la Rochoirie se situe 50.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rochoirie par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rochoirie se situe 83.45 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 257.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Rochoirie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Rochoirie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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