2 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 665 €

de 3 795 € à 7 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 38.44 % à celui du n°4 et de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochoirie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochoirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rochoirie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rochoirie par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochoirie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 2 Rue de la Rochoirie se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rochoirie par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rochoirie se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 120.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pas à l'Ane, 85740 L'Épine(5,644 €)

Rue de l'Océan, 85740 L'Épine(5,798 €)

Impasse du Suroît, 85740 L'Épine(4,907 €)

Rue de la Martinière, 85740 L'Épine(5,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rochoirie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rochoirie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.