6 Rue Charlemagne, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 560 €

de 3 149 € à 5 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Charlemagne, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 et de 2.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Rue Charlemagne, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 19 mètres

Ventes au 6 Rue Charlemagne

Une vente a été recensée au 6 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2021

326 900 €(4 245 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

6 Rue Charlemagne, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 6 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 6 Rue Charlemagne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Charlemagne par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charlemagne se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 77.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rompu, 85740 L'Épine(4,234 €)

Avenue de la Liberté - D95A, 85740 L'Épine(4,635 €)

Rue de l'Hôtel de ville, 85740 L'Épine(4,381 €)

Impasse de la Grollerie, 85740 L'Épine(4,701 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.