25 Rue Charlemagne, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 151 € à 5 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Charlemagne, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue Charlemagne, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier L'Épine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1084 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 25 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 25 Rue Charlemagne se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Charlemagne par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charlemagne se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 72.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rompu, 85740 L'Épine(4,234 €)

Avenue de la Liberté - D95A, 85740 L'Épine(4,635 €)

Rue de l'Hôtel de ville, 85740 L'Épine(4,381 €)

Impasse de la Grollerie, 85740 L'Épine(4,701 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.