2 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 905 € à 4 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Résidence de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Résidence de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 Résidence de l'Abbaye se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence de l'Abbaye par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de l'Abbaye se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 50.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis brien, 85740 L'Épine(3,955 €)

Rue de Gabion, 85740 L'Épine(3,960 €)

Impasse de Devin, 85740 L'Épine(3,891 €)

Rue du Port, 85740 L'Épine(4,956 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.