1 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 309 mètres
Ventes au 1 Résidence de l'Abbaye
Les 2 ventes au 1 Résidence de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Résidence de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 1 Résidence de l'Abbaye se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence de l'Abbaye par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence de l'Abbaye se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 63.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Résidence de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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