3 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 139 € à 1 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°2 et de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 211 mètres

Ventes au 3 Rue du poitou

Une vente a été recensée au 3 Rue du poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

165 000 €(2 619 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du poitou dans son marché local

Prix du 3 Rue du poitou par rapport à la voie

Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Rue du poitou se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du poitou par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du poitou se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -35.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du poneau, 85440 Grosbreuil(1,592 €)

Rue de la garenne, 85440 Grosbreuil(1,647 €)

Rue du puits, 85440 Grosbreuil(1,528 €)

Impasse de la garenne, 85440 Grosbreuil(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du poitou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.