Prix immobilier à Grosbreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 2 336 € à 2 336 €

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 900 € à 2 844 €

Pour estimer un bien à Grosbreuil (85440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grosbreuil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Grosbreuil (85440)

Prix immobilier à Grosbreuil

Le prix moyen des appartements Grosbreuil est 34.88 % en dessous de celui de Vendée.

Tandis que le prix moyen des maisons Grosbreuil est 33.4 % en dessous de celui de Vendée.

Prix immobilier des rues à Grosbreuil

Prix au m² des rues à proximité

Le Girouard 85150(1,408 €)

Les Achards 85150(2,342 €)

Nieul-le-Dolent 85430(1,238 €)

Poiroux 85440(1,016 €)

Contexte résidentiel de Grosbreuil

Population et parc immobilier

Grosbreuil compte 2216 habitants en 2022, avec 84.78 % de propriétaires et 17.05 % de locataires. Elle totalise environ 1097 logements, dont 939 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.99 %) contre 1.91 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.96 %), de deux pièces (2.66 %) , de trois pièces (14.38 %), de quatre pièces (30.67 %) et de cinq pièces et plus à (51.33 %). Près de 45.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.54 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Grosbreuil 85440

Les biens actuellement en vente autour du Grosbreuil 85440 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.