23 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 597 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et de 3.49 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du poitou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du poitou dans son marché local

Prix du 23 Rue du poitou par rapport à la voie

Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 23 Rue du poitou se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du poitou par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du poitou se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et -32.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du poneau, 85440 Grosbreuil(1,592 €)

Rue de la garenne, 85440 Grosbreuil(1,647 €)

Rue du puits, 85440 Grosbreuil(1,528 €)

Impasse de la garenne, 85440 Grosbreuil(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du poitou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.